【Bライフ土地情報】山梨県北杜市【掘り出し物】

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Bライフ向けの土地を探した筆者が、独断と偏見でBライフに適していると判断した土地を紹介します。

今回の物件は山梨の北杜市にある土地で、『周辺の環境良し・都市計画区域外・安い』の3拍子が揃っています！

入札を考えるうえで克服すべき点が3つありますが、克服する価値は大いにある物件です。

2020年8月20日追記：入札が終了し、個人の方が243,333円で落札したようです！

備考欄に記載していた通り、売却基準価額よりも安い値段で購入することが出来ましたね。

基本情報
所在地	山梨県北杜市大泉町谷戸字南平７１０８番２
価格(競売物件は売却基準価額)	¥300,000
土地面積	462㎡
坪単価	¥196.4
地勢	ほぼ平坦な部分と東向き傾斜部分が混在
平坦地の有無	有
地目	原野
用途地域	都市計画区域外無指定
接道有無	要調査（他人所有の私道を通らなければならないため、承諾を得る必要がある）
標高	800~900m
土地までのアクセス（自動車）
ホームセンター	13分（綿半ホームエイド長坂店）
スーパー	4分（ひまわり市場）
最寄り駅	8分（甲斐小泉駅）
図書館	6分（北杜市金田一図書館）
ライフライン
水のアクセス	不明（上水道引き込み不可）
電気のアクセス	不明（物件写真で電柱が確認できるため、高確率で可能）
日当たり	良好
近隣住民	不明（地図からは住宅は確認できない）
電波状況
WiMAX2+	〇
au 4G LTE	〇
記号意味	〇：利用可/〇～△：電波弱/△：電波微弱/×：エリア外
その他
備考欄	期間入札2回目のため、売却基準価額よりも低い値段で落札が出来る可能性あり/北杜市景観条例
コメント	懸念点を除けば、好条件でかなりコスパの良い土地です！懸念点は以下の点です。①道路の通行承諾を得られるか②ネットの地図情報が不足しており、土地環境把握のために現地調査必須③水の確保方法（井戸が掘れるのか）
リンク
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参照元サイト	不動産競売物件情報 981.jp