【Bライフ土地情報】栃木県那須郡【管理費無し低コスト別荘地】
Bライフ向けの土地を探した筆者が、独断と偏見でBライフに適していると判断した土地を紹介します。
この土地のポイントはなんといっても売却基準価額が17万円と超格安なこと！
分譲地でありながら管理費はかからない上、ホームセンターやスーパーまでのアクセス良好です！
ただし、いくつか小屋暮らしをするうえで気になる点を太字で記載してありますのでご覧ください。
2020年9月11日追記：掲載の取り下げがされているのを確認しました。入札は出来なくなってしまいましたか、記録の蓄積としてこのままにしておきます。
| 基本情報 | |
|---|---|
| 所在地 | 那須郡那須町大字大島字大日影７４６番２ |
| 価格(競売物件は売却基準価額) | ¥174,000 |
| 土地面積 | 867㎡（621㎡）※ |
| 坪単価 | ¥60.7（￥84.8） |
| 地勢 | ほぼ平坦 |
| 平坦地の有無 | 有 |
| 地目 | 山林&雑種地 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 接道有無 | 有 |
| 標高 |
400m |
| 土地までのアクセス （自動車） |
|
| ホームセンター | 13分（コメリハード＆グリーン 那須高原店） |
| スーパー | 15分（ダイユー 那須高原店 Supermart） |
| 最寄り駅 | 10分（黒田原駅） |
| 図書館 | 11分（那須町立図書館） |
| ライフライン | |
| 水のアクセス | 水道（契約するなら年間管理費￥24,000～￥42,000）、約300ｍのところに沢川あり |
| 電気のアクセス |
不明（住宅のある別荘地のため、引き込み可と思われる） |
| 日当たり | 良好 |
| 近隣住民 | 有（隣の区画） |
| 電波状況 | |
| WiMAX2+ | 〇～△ |
| au 4G LTE | 〇 |
| 記号意味 | 〇：利用可/〇～△：電波弱/△：電波微弱/×：エリア外 |
| その他 | |
| 備考欄 | 【入札期間】2020/09/15 ～ 2020/09/24【注意点】土地の一部(最大246㎡)が私道として使用されているため、実質使える面積は最低で621㎡ |
| コメント | 【懸念点】都市計画内無指定のため建築確認申請が必要／隣の区画に住宅が確認できるため近隣トラブルのリスクがある |
| リンク | |
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| 参照元サイト |
栃木県那須郡那須町の静かな地域にある土地 | 宇都宮大田原 R02ケ12（2020/09/24まで） | 不動産競売物件情報981.jp |
基本的なBライフの知識は、Bライフの始祖である寝太郎さんのブログや書籍からまとまって得ることが出来ます。特に下記書籍はバイブルとして常に身の回りに置くようにしています。
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